värdering av eget arbete vis arbete i egen hyresfastighet
Skriven av skattekatten den 14 juli, 2008 - 22:56
Forums:
Body:
Hejsan,
Om jag har en hyresfastighet kan jag hyra ut till vilken hyra som helst ex vis 70% av marknadshyran.
Om jag bor där ska förmånsvärdet tas upp i ruta R2 momsfria intäkter
Om jag har en hyresfastighet och renoverar och sköter allt själv kan jag då påverka resultatet genom att "sätta upp" (tid * kr) under kostnader och på så sätt få ner det bokförda resultatet. Dvs hur värderas den tid jag lägger ner? Jag kommer inte att kunna ta ut lön då intäkterna ej täcker kostnaderna. Jag kommer mao inte att ta ut någon lön utan vill bara få ner resultatet för att på så sätt generera ett minusresultat som jag sedan kan dra och på så sätt indirekt sänka min egen hyra
Vad jag förstod kan man dra av minusresultat om man anses vara aktiv och om näringsverksamheten är nystartad.
Tack på förhand
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Om jag förstått dig rätt så har du en näringsfastighete som du är lagfaren ägare till och som du redovisar driften av av som aktiv enskild näringsverksamhet.
Bedriver man enskild näringsverksamhet blir årets resultat som skall beskattas skillnaden mellan intäkter och kostnader. Bland kostnaderna kan man inte räkna in sitt eget arbete utan den eventuella ersättningen för detta är det överskott verksamheten genererar.
För att minska resultatet finns avsättningsmöjligheter till expansionsmedel och periodiseringsfonder.