Uppskov på reavinstskatt näringsfastighet?
Skriven av lejo den 3 maj, 2009 - 02:21
Forums:
Body:
Hej!
Finns samma möjligheter till uppskov på reavinstskatten på försäljning av näringsfastighet som på privatbostad?
Finns det något sätt att skjuta på beskattningen?
Mvh Leif
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Uppskov med att betala reavinstskatt gäller enbart privatbostadshus.
Allmänt kan man använda sig av periodiseringsfonder och expansionsmedel (enskild näringsverksamhet) för att skjuta fram alt. betala lägre skatt på reavinsten.
Tack för svaret!
Men periodiseringsfonder etc kan du väl inte använda dig av som privatperson så det faller väl på det?
Äger man en näringsfastighet så bedriver man näringsverksamhet med de skatteregler som då gäller.
Det är rätt att att äger man som privatperson en näringsfastighet kan man inte använda sig av periodiserings- och expansfonder utan reavinsten beskattas i inkomstslaget kapital med 27 % skatt.
Däremot ska gjorda avskrivningar på byggnader och markanläggningar återföras i näringsverksamhet. Man kan då använda sig av perodiseringsfonder och expansionsmedel. Skulle det bli ett underskott i rörelsen försäljningsåret kan det dras av innan reavinsten beräknas.