En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Beskattning om Jag skänker bort Bostadsrätt ?

Skriven av Tumbatarzan den 17 september, 2009 - 15:05
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

 

 Hej jag har inskaffat 2 st Bostadsrätter  till mina barn 

 dessa hyr jag ut tills mina barn vill flytta hemifrån (med föreningens

 godkännande)  Frågan är när jag skänker dessa som Gåva till mina barn

 kan vi åka på någon typ av reavinstbeskattning ??

 Tacksam för svar   

1 Kommentarer
  1. anon
    Ove Grip
    sep 21, 2009

    Hej Tumbatarzan!

    Vid den skattemässiga bedömningen av  om en bostadsrätt har överlåtits genom köp eller genom gåva gäller den s.k. delningsprincipen. Till den del vederlaget motsvarar marknadsvärdet på den överlåtna bostadsrätten anses denna ha sålts och i övriga delar ha givits i gåva.

    Exempel: A överlåter en bostadsrätt till sin son för 500 000 kr. Marknadsvärdet på bostadsrätten var vid överlåtelsetillfället en miljon kr. Vid inkomstbeskattningen anses A ha sålt hälften av bostadsrätten för 500 000 kr och den andra hälften av bostadsrätten anses B ha fått i gåva.

    Om du inte får någon ersättning från dina barn anses du ha givit bort hela bostadsrätten i gåva och det blir inte någon form av reavinstbeskattning.

    Om du däremot får någon ersättning anses du ha sålt så stor del av bostadsrätten som ersättningen utgör av marknadsvärdet vid överlåtelsen.

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/

    Hälsningar/OveSkattepunkten AB