Bostadsrätt som gåva i utbyte mot pengar
Skriven av amoslaban den 19 oktober, 2010 - 15:13
Forums:
Body:
Hej! Min avlidne farmor har en bostadsrättslägenhet som jag eventuellt är intresserad av att ta över. Lägenheten kommer att ärvas av min far och faster. Min far och faster är intreserade av att ge lägenheten till mig som gåva för att slippa skatt på vinsten vid en extern försäljning. Jag skall sedan belåna lägenheten i bank för att betala min faster för hennes del av lägenheten.
Jag kommer även betala min far för hans del men inte hela summan av vad hans del av lägenheten är värd. Kan man göra på detta sätt så att min far och faster sipper skatten och jag får en billigare lägenhet? Jag läste någonstans att man kan ge fastigheter som gåva i utbyte mot pengar så länge som man betalar lägre än taxeringsvärdet men hur är det med bostadsrätter? Mvh Thomas
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Thomas!
Bedömningen av om en överlåtelse av en bostadsrätt skett genom köp eller gåva görs efter andra principer än för fastigheter. För bostadsrätter, liksom för annan lös egendom, gäller den s.k. delningsprincipen. Till den del vederlaget motsvarar marknadsvärdet på den överlåtna bostadsrätten anses denna ha sålts och i övriga delar ha givits i gåva.
Exempel: A överlåter en bostadsrätt till sin son B för 500 000 kr. Marknadsvärdet på bostadsrätten var vid överlåtelsetillfället en miljon kr. Vid inkomstbeskattningen anses A ha sålt hälften av bostadsrätten för 500 000 kr och den andra hälften av bostadsrätten anses B ha fått i gåva.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB