En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Försäljning av villa, delvis fått som gåva

Skriven av lycksalig den 6 mars, 2012 - 17:18
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej alla skatte-kunniga!

Jag hoppas kunna få lite hjälp med en fundering jag har...

Min man äger en villa. Nu funderar vi på att sälja och köpa nytt. När maken köpte huset var det värderat till 1,200 000 kr. Han fick betala 600 000 kr för det, resterande fick han i gåva av sina föräldrar. Han har nu lån på ca 540 000 kr. Just nu är bostadsmarknaden sval här och vi gissar att vi kan få ca 1,000 000 kr vid en försäljning.

Vilket belopp är skattepliktigt? Hur mycket kan han/vi tänkas behöva betala i skatt?

Hur mycket pengar har vi sedan kvar, som vi kan "föra över" i den nya bostaden?

Mycket tacksam för svar!

Mvh Monica, skatte-idiot ;)

1 Kommentarer
  1. anon
    Ove Grip
    mar 06, 2012

    Hej Monica!

    Om taxeringsvärdet för villan när din man förvärvade den från sina föräldrar översteg 600 000 kr anses han ha fått villan som gåva. Hans förvärvspris ska då vara det pris hans föräldrar betalade för villan när de köpten den.

    Detta pris + eventuella utgifter för ny-, till- och ombyggnad och förbättringsutgifter får han dra av från det pris han får för villan vid försäljningen.

    Om det då blir en vinst får han betala skatt med 22 procent.

    Hälsningar/OveSkattepunkten AB