Gåva del av fastighet
Skriven av EvaB den 1 juli, 2013 - 13:30
Forums:
Body:
Hej!
Min sambo och jag har varit i kontakt med en jurist för att skriva Gåvobrev på 50 % av min fastighet.
fastighetens v'ärde: 1.250.000
taxvärde: 640.000
lån: 279.375:- 279.375 :- 133.610
= Totalt: 692.360
Inköp 580.000 år 1998
Vi vill undvika vinstskatt och stämpelskatt och har fått föjande förslag.
Gåvobrev där det står vederlag i form av övertagande av lån 275.000:-
men då understiger väl inte ovan summa 85% på halv taxvärdet? enligt mig borde det vara max 272.000:-
och ett Skuldebrev på 292.074 :-
det står också att fordran preskiberas efter 10 år. om inte avbetalning görs löpande. Men om vi säljer fastigheten om
tex 11 år och ingen avbetalning gjorts av min sambo, förlorar jag då min vinst och kan inte kräva att han ska betal sin skuld? tanken var att den skulle vara lite tillskott vid min pension. Kan jag skriva som villkor i gåvobrevet att avbetalning måste göras tex 1 gång per år på varlfri summa, dock minst 5.000 (eller vad vi kommer överens om)
tack på förhand!
MVH Eva B
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Eva B, Verkar finnas en del oklarheter. Stämpelskatt tas inte ut vid gåva och gåva föreligger normalt sett om ersättningarna understiger 85 % av taxeringsvärdet året för det år då lagfart beviljas.