En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Body: 

jag ar en stundent har nyligen flyttat till usa undrar om det ar mojligt for mej att salja min bostad i sverige och komma undan med och betala den skatt dom har har i usa? el maste jag betala for bagge 2?

och kan jag pa nat satt slippa skatten? genom att kopa en ny bostad for samma pris?

 

och hur mycket ar skatten for forsaljning pa bostadsratt?

3 Kommentarer
  1. anon
    Clas Ramert
    apr 04, 2007

    Hej Parsis!

    Enligt svensk intern rätt skall Du beskattas i Sverige vid försäljning av bostadsrätt i Sverige även om Du endast är begränsat skattskyldig här. Jag har inte utrett saken men jag tror inte dubbelbeskattningsavtalet ger någon lindring här.

    Skatten vid försäljning av privatbostadsrätter är 2/3 av 30 %, dvs. 20 %. Denna skattesats kan förväntas bli höjd inom en snar framtid till 30 % som för att finansiera slopandet av fastighetsskatten. Så det kanske finns anledning att göra en snabb affär om Du skall sälja. Uppskov med kapitalvinstbeskattningen kan endast erhållas vid flyttning inom EES. Du kan alltså inte få uppskov enligt den svenska lagen.

    Hälsningar/Clas

    Hälsningar/ClasSkattepunkten AB   

  1. anon
    parsis
    apr 28, 2007

    Hej jag ar en student som for narvarande har bosatt mej i usa! det ar sahar under den senaste manaden och fram till 2 manader frammat sa kommer jag kopa 2 lagenheter

    har genomfort 1 kopet och ska avsluta det andra inom snar framtid!

    Nat jag undrar oveor ar att jag ar bosatt i usa utover det har jag haft noll inkomst i sverige och helt plotsligt kommer jag kopa 2 lagenheter

    min fraga ar kan jag fa problem for dettA? kan skatteverket komam och ga efter en och gora en utredning osv? och vill garna veta vad for problem rent allmant som finns kring detta!

     

    Vill tacka for ovrigt Claes for ett snabbt svar sist oxa (tack claes)

     

    MVH Parsis

  1. anon
    Clas Ramert
    maj 08, 2007

    Hej Parsis!

    Det här beror på så mycket. Är Du t.ex. fortfarande folkbokförd i Sverige? Har Du väsentlig anknytning till Sverige?

    Förmodligen blir det amerikanska skatteverket ett större bekymmer än det svenska!

    Hälsningar/Clas

    Hälsningar/ClasSkattepunkten AB