Sälja fritidshus till bolaget för nybyggnad/renovering
Skriven av gustafr den 23 maj, 2007 - 22:14
Forums:
Body:
Hej,
Har sett några inlägg samt även på andra håll som är kritiska till att sälja in sin fastighet (bostad eller fritidshus) till ett bolag.
Men i det fall man har t.ex. perioderingsfonder i ett HB och skall göra en renovering, så måste det väl vara ytterst fördelaktigt? Skulle det vara någon skillnad om det vore en nybyggnad?
Vår tanke vore att sälja in fastigheten, en fritidsfastighet, till bolaget till ett marknadspris i det övre skicket, bygga ett nytt hus och sedan inom ungefär ett år sälja tillbaka det i privat ägo.
Finns det egentligen några nackdelar med detta upplägg? Gör man det dessutom under en cykel på hösten/våren och inte kan bruka den mindre fastigheten pga av att byggnadsarbetare bor i den så finns det ju inte heller underlag för att kunna förmånsbeskattas.
mvh
::Gustaf
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Gustaf!
Nej, det här vill jag avråda ifrån. Huset skall i så fall säljas in till bolaget för marknadspris, vilket är lågt före renoveringen, och sedan köpas ut för marknadspris, som blir högt efter renoveringen. Skillnaden torde motsvara vad bolaget får betala efter skatt. Jag tror helt enkelt inte att det här ger någon vinst efter skatt. Du får trots detta räkna med att få en hel massa krångel med misstänksamma skattetjänstmän. Handelsbolag är dessutom alltid krångliga att arbeta med. Låt bli!
Hälsningar/Clas
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB