En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej 

Jag fundera på att investera i en fastighet som juridisk person - en bostadsrätt , i Sverige, där föreningen tillåtter permanent uthyrning i andra hand. För det måste jag starta ett bolag och låna till bolaget egna pengar för inköp av lägenheten. Kan jag ta ränta för mitt lån? Hur mycket är det rimligt enligt lag? Är det bra att ha en AB, Handelsbolag eller annat form? 

Tack på förhand!

3 Kommentarer
  1. anon
    D Andersson
    jan 27, 2020

    Hej!

    Det finns inga hinder för dig att låna ut pengar till bolaget och du kan även ta ut ränta på lånet. Grunden är att du kan ta ut som ränta som är marknadsmässig dvs vad skulle du betala om du tog ett bostadslån från banken.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB

  1. anon
    Anca
    jan 28, 2020

    Tack för svaret, Daniel!

    Ränta som jag kan ta ut är ränta som jag kan få som privat person med fastjobb, god ekonomi, etc (typ 2% SEB) eller ränta som ett nytt bolag (= person som har svårt att få lån, typ 4-6% från Bluestep, mm)? Amorteringskrav?

    Tack p förhand!

    Mvh/Anca

  1. anon
    D Andersson
    jan 28, 2020

    Hej Anca!

    Det stämmer att du behöver titta på vilken säkerhet som finns för lånet och vad skulle räntan då bli men man bör vara lite försiktig så räntan in blir allt för hög. Dokumentera också hur du kommit fram till räntan.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB