En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Vi ska bodela vår villa som inköptes för 4,7 miljoner.
Nu värderas huset till 6 miljoner och jag ska ta över och lösa ut min sambo.
De senaste åren har vi lagt ner 800 000 kr på reperationer och förbättringar som vi tänker göra skatteavdrag på.
Jag tar över befintliga lån på 4 miljoner och lånar upp ytterligare 1 miljon för att lösa ut henne.
Vinstskatten ska beräknas på 1,3 miljoner - 800k dvs 500 tusen kr.
En del av avdragen är sådant som man kan få göra avdrag på inom fem år, om jag säljer när 5 år har förflutit sedan renovering (vilket snart inträffar) kan jag inte längre göra avdragen.

Så min fråga; kan jag på något sätt deklarera vinst nu och skatta på min vinst på 250 000 kr och betala skatten nu, och vid framtida försäljning beräkna vinst då från dagens värde på 6 miljoner istället för värdet när vi köpte huset gemensamt för 4,7 miljoner? För att kunna utnyttja avdragsrätten vid försäljning.

 

 

1 Kommentarer
  1. anon
    D Andersson
    nov 28, 2020

    Hej!

    Ni skulle kunna skatta av värdestegringen om ni benämner detta som en försäljning istället för bodelning. Det är dock viktigt att avtalen som upprättas blir helt korrekt så de inte ses som en del av bodelningen.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB