En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Jag har ett gammalt uppskov på 2.000.000. Nu har jag sålt min bostad för 4.000.000vilken var inköpt för 4.200.000. Hur stort belopp kan jag begära uppskov med resp. hur mycket måste jag ta upp till beskattning?

3 Kommentarer
  1. anon
    La_Coruna
    jan 13, 2010

    Så det gamla uppskovet på 2.000.000 ska beskattas med 22 %

    Eftersom du som jag förstår det, gör en förlustaffär så kan du inte göra uppskov pga avdraget du kan göra på 15 % av förlusten.

    Alltså gammalt uppskov - skatt: 440.000

    Avdrag reaförlust:

    köpeskilling: 4.000.000

    inköpskostnad: - 4.200.000

    mäklararvode? - 100.000

    Total förlust: 300.000 x 15% = 45.000

    Att betala skatt 440.000 - 45.000 = 395.000

    Rätta mig om jag har fel!

  1. anon
    mp
    jan 13, 2010

    Glömde tala om att jag köpt en ny bostad för 3.100.000

  1. anon
    La_Coruna
    jan 14, 2010

    Då gamla uppskovet ska återföras till beskattning på vinsten/förlusten blir uträkningen istället som följer:

    köpeskilling: 4.000.000

    inköpskostnad: - 4.200.000

    mäklararvode? - 100.000

    Återföring av uppskovsbelopp: + 2.000.000

    Total vinst: 1.700.000

    Uträkning för uppskov:

    Vinst försäljning: + 1.700.000

    Inköpspris ny bostad: + 3.100.000

    Försäljningspris - mäklararvode: - 3.900.000

    Slutgiltigt uppskov: 900.000 kr

    Skatt betalas således med 22% av 800.000 = 176.000 kr