En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hejsan!

 

Jag har en fråga.

 Om man har ett AB och hyr ut lokal till olika hyresgäster. Om en av hyresgästerna är inom sjukvård (0%moms) ska vi då fakturera 0% hyra till denna hyresgäst?

jag tänker att det är väl inte riktigt vårat "problem" att hyresgästen är icke momspliktig. Vi är ju momspliktiga, och borde väl alltid faktrera med moms, och hyresgästen får ta momsdelen som en kostnad?

 

1 Comments
  1. anon
    Ulf Bjarme
    Feb 12, 2010

    Om det är så att AB är frivilligt skattskyldigt för moms så gäller det för de lokaler som hyrs ut till momsskyldiga hyresgäster.

    Skatteverket ger tillstånd efter ansökan:

    Ur broschyren SKV563 frivillig skattskyldighet för moms vid uthyrning av lokaler;

    Frivillig skattskyldighet
    Frivillig skattskyldighet innebär att du som uthyrare
    lägger moms på hyran för lokaler som omfattas av
    den frivilliga skattskyldigheten. I gengäld får du göra
    avdrag för den ingående momsen på kostnaderna för
    uthyrningen av dessa lokaler. Din hyresgäst får enligt
    ML:s allmänna regler dra av den moms du tar ut på
    hyran.
    Som framgår av följande avsnitt måste dock flera förutsättningar
    vara uppfyllda för att du ska medges frivillig
    skattskyldighet. En sådan förutsättning är att
    din hyresgäst är skattskyldig eller återbetalningsberättigad
    enligt ML. Hyresgästen kan även vara staten,
    landsting, kommuner, kommunalförbund, utländska
    beskickningar m.fl . Med skattskyldig likställs i fortsättningen
    även den som har rätt till återbetalning av
    moms enligt bestämmelserna i ML.