Permanentbostad och möjlighet till uppskov av reavinst
Skriven av sunemangs den 30 april, 2010 - 12:00
Forums:
Body:
Hej,
Jag har ägt en bostad sedan en längre tid (1999) men har från den 1/1 2008 bosatt i Tyskland. Under denna tid har vi hyrt ut huset men kommer till den 1/8 2010 flytta hem igen till Sverige. Då vi funderar på att sälja huset och köpa i slutet av 2010 undrar jag om vi har möjlighet att ansöka om uppskov av reavinsten som eventuell utfaller vid försäljningen.
Det kanske är viktigt att notera, under vår utlandvistelse har vi haft fortsatt kontakt med vår släkt och vänner som alla bor i "närheten" av huset.
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej sunemangs!
En av förutsättningarna för att få s.k. uppskovsavdrag är att man avyttrar en ursprungsbostad.
Med ursprungsbostad avses en sådan privatbostad som vid avyttringen är den skattskyldiges permanentbostad.
Med permanentbostad avses en bostad där den skattskyldige varit bosatt 1. under minst ett år närmast före avyttringen, eller 2. under minst tre av de senaste fem åren.
Om försäljningstillfället blir exempelvis den 15/12 2010 har ni under de senaste fem åren, dvs. från och med den 15/12 2005, varit bosatta i fastigheten under tiden den 15/12 2005 - den 1/1 2008 och den 1/8 2010 - 15/12 2010. Jag får detta till 2 år och 5 månader. Ni uppfyller då inte kravet på bosättning i ursprungsbostaden och kan inte få något uppskovsavdrag.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB