En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej,

 

Jag äger idag 2 fastigheter (villa och sommarstuga) och ska skaffa mig en till med en del mark.

Har sett att andra personer har "även" sina privata fastigheter i ett separat "fastighets"-bolag och undrar om det skulle bli dags för mig; vilka för och nackdelar ska jag räkna med ?

MvH,

Purmer.

1 Kommentarer
  1. anon
    Clas Ramert
    apr 04, 2006

    Hej Purmer!

    Nej, normalt sett skall man inte ha sina privatbostäder i bolag, enligt min mening. Löpande beskattas ägaren för bostadförmån. Om villan stiger i värde, blir det problem att ta ut den ur bolaget och överföra till den privatar sfären igen, om behov skulle uppstå. Antingen måste ägaren då betala marknadspris för bostaden eller också - om bolaget säljer villan för anskaffningsvärdet, blir det uttagsbeskattning plus beskattning hos ägaren för förmån av billigt husköp. Om bolaget säljs med villan liggande i bolaget, skall bolaget enligt inkomstskattelagen 25a kap. 25 § beskattas som om det sålt och åter förvärvat villan. Jag kan bara föreställa mig en situation då det kan vara en fördel att ha villan i bolaget. Det är i sådana fall då ägaren har stor representation och har behov av en mycket stor villa. Förmånsvärdet kan då komma att sättas till ett belopp som motsvarar förmånsvärdet av en normalvilla.

    Hälsn/Clas

    Hälsningar/Clas

    Skattepunkten AB