En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Kräver skatteverket alltid kvitton för förbättrande reparationer på småhus?

Vi köpte hus 2004 (bo+byyta var 80+50 m2) för 1 400 000. Vi byggde om huset rejält (nu är det 180+100 m2), det var alltså bade nödvändiga reparationer (t.ex. taket var fallfärdigt), men också tillbygnaden.

Vi lånade 1 000 000 för arbete och investerade egna 200 000.

Idag är huset värderat till 3 300 000, och vi vill sälja det och köpa lägenhet för

2 200 000. Jag tror att vi inte har alla kvitton, kanske hälften???

Vad händer i värsta fallet?

MVH

tmedan

1 Kommentarer
  1. anon
    Ove Grip
    sep 30, 2010

    Hej tmedan!

    När man har sålt en fastighet får man vid vinstberäkningen från försäljningspriset göra avdrag för inköpspris och lagfartskostnad samt för vissa förbättringsutgifter. Det finns inga schablonregler för beräkning av förbättringsutgifter, utan det är de faktiska utgifterna som gäller. Det gäller för dig att leta efter kvitton eller att ta kontakt med leverantörer eller företag som har utfört arbeten för att av dessa få fram uppgifter om utgifternas storlek. Du har full rätt att yrka avdrag för utgifter som du inte kan styrka med uppskattade belopp, om du samtidigt anger att det är fråga om uppskattade belopp och redogör för hur du har kommit fram till beloppen. Uppgift om inköpspris för fastigheten kan ni få från Lantmäteriet.

    Enligt uppgift har SCB en statistikdatabas med genomsnittlig byggkostnad/kvm boarea för en följd av från 1949 och framåt.

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/

    Hälsningar/OveSkattepunkten AB