En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

'privatbostad' eller ' näringsverksamhet '

Skriven av sam den 19 oktober, 2010 - 14:43
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

hej!
I am resident in Sweden and am thinking of buying a terraced house (rådhus?) , together with a friend in London. We will own 50% each. We are buying the house as an investment and will rent out each bedroom ( 4 different tenants)
My idea is to live in the house when I eventually move back to England , but not before perhaps 10 years

My question is, how is the rental income i will get etc declared. Would it be considered a 'privatbostad' as it is a house that i intend to live in eventually , or is it considered ' näringsverksamhet '
The rule that i have read that i think applies to me i have pasted below but am unsure how to interpret this in my situation

inkomstskattelagen 2 kap. 8 §: " 8 § Med privatbostad avses ett småhus som till övervägande del
används eller är avsett att användas av ägaren eller någon
närstående till honom för permanent boende eller som
fritidsbostad.

mvh
Sam
ps reply in swedish ok ;-)

1 Kommentarer
  1. anon
    Hans Larsson
    okt 23, 2010

    Hej Sam!

    Tidpunkten för ditt egna nyttjande ligger alltför långt fram i tiden för att kapitalbeskattning skulle kunna bli aktuell. Det egna nyttjandet av fastigheten ska kunna beräknas ske inom tre år. Inkomsten ska redovisas som inkomst av näringsfastighet.

     

     

    Hälsningar/Hans

    http://www.skattepunkten.se

    Hälsningar/Hans

    https://www.skattepunkten.se