En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej, sålde vårt hus i Okt 2010 i samband med skilsmässa, vi gjorde då en vinst på försäljningen. Vi hade tidigare hus som vi sålde 2005 och 2004, vi har skjutit upp reavinsten på alla 3 försäljningar, som sålts för högre belopp än vi köpte för. Hur blir det nu när vi skilt oss, hur länge kan jag skjuta upp min reavinst, funderar på att köpa lägenhet, men vet inte vad jag är skyldig att skatta. Finns någon tidsaspekt att ta hänsyn till, om jag fortsätter att flytta fram reavinsten, innan jag köper lägenhet

3 Comments
  1. anon
    Ove Grip
    Nov 03, 2010

    Hej mari!

    Som jag förstår dina uppgifter har du och din f.d. make sålt hus med vinst 2004 och 2005 och har ni då vid 2005 och 2006 års taxeringar fått uppskov med beskattningen av vinsterna därför att ni har köpt ersättningsbostäder. Ni har sålt den senaste ersättningsbostaden i oktober 2010 och ni är nu skilda.

    Vid beräkning av vinsten vid den senaste försäljningen ska ni återföra de tidigare uppskovsbeloppen. Detta innebär att uppskovsbeloppen ska tas upp som intäkt.

    Jag utgår från att du och din make ägde hälften var av den i oktober 2010 sålda fastigheten.

    Om du köper en bostadsrätt för ett pris som är minst lika stort som hälften av den ersättning ni fick för huset i oktober 2010 har du rätt till uppskov med beskattningen av din del av vinsten ökad med hälften av uppskovsbeloppen.

    Om du köper en bostadsrätt för ett lägre pris än hälften av den ersättning ni fick för huset i oktober 2010 har du rätt till uppskov med din del av vinsten ökad med hälften av de återförda uppskovsbeloppen men minskad med skillnaden mellan hälften av den ersättning ni fick för huset i oktober 2010 och priset för bostadsrätten.

    För att få uppskov måste du förvärva bostadsrätten senast den 31 december 2010 och ha bosatt dig i den senast den 2 maj 2010.

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/

  1. anon
    mari
    Nov 03, 2010

    Hej,
    Vilket år gäller? 2010 eller 2011?

    För att få uppskov måste du förvärva bostadsrätten senast den 31 december 2010 och ha bosatt dig i den senast den 2 maj 2010.