Köpa hyreshus som AB eller driva det som näringsverksamhet?
Skriven av fyhris den 30 januari, 2011 - 18:13
Forums:
Body:
Jag och mannen är på väg att köpa en hyresfastighet med tre lägenheter där vi själva ämnar att bo i den ena.Frågan är nu vilket som blir mest fördelaktigt för oss, att starta ett AB och hyra av det eller driva det som näringsverksamhet? Tips tas tacksamt emot ur alla hänseenden!
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej fyhris!
Som framgår av ett nyligen lämnat svar i detta forum gäller följande.
Äger man privat en fastighet så blir en inkomst av uthyrning och försäljning av fastigheten bara beskattad en gång som kapitalinkomst. Är fastigheten istället placerad i ett AB så blir det beskattning i bolaget av dessa inkomster. Ska du sedan privat ta ut pengar från bolaget så blir detta uttag föremål för sedvanlig beskattning med sociala avgifter för den del som utgör löneuttag.
Alltså är det i ditt fall att fördra att äga fastigheten privat.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB