En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Regler för uppskov av vinst vid köp av billigare hus

Skriven av Kicki_L den 30 mars, 2011 - 16:43
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej, min mamma vill köpa min brors hus som är betydligt billigare än hennes eget. Hon har ett gammalt hus med väldigt lågt ingångsvärde och skatten blir därför stor. Vad är reglerna för att kunna ta med sig en del av vinsten in i det nya boendet? Tror att reglerna har ändrats relativt nyligen och att det ev. finns ett tak. Kan man räkna prorata i förhållande till det nya husets värde?

Mvh

Christina

1 Kommentarer
  1. anon
    Ove Grip
    mar 30, 2011

    Hej Kicki_L!

    Din mammas hus är hennes ursprungsbostad. Om hon säljer den och vill köpa en ny bostad, en ersättningsbostad, som kostar mindre än vad hon fick för sitt hus gäller följande för hennes möjlighet att få uppskov med beskattning av hennes kapitalvinst.

    Uppskovsbeloppet, dvs. det belopp din mamma kan få uppskov med, motsvarar kapitalvinsten minskad med skillnaden mellan den ersättning din mamma fick för sin ursprungsbostad och den ersättning hon betalar för ersättningsbostaden.

    Ett exempel.

    Din mamma säljer sitt hus för 1 500 000 kr och gör en vinst på 1 000 000 kr. Hon köper ett nytt hus för 1 000 000 kr. Skillnaden mellan 1 500 000 kr och 1 000 000 kr är 500 000 kr. Din mamma kan då få uppskov med beskattningen av 1 000 000 - 500 000 = 500 000 kr.

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/

    Hälsningar/OveSkattepunkten AB