En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Jag har i flera år ägt en kolonistuga där jag delat ägandet med en släkting.

Vi har sålt fastigheten till varandra varje år, så att vi ägt den ett år i taget.

Varje försäljning har vi höjt priset med 30-50.000:- (vilket understiger skattepliktigt belopp).

När vi så säljer stugan en dag kommer vi inte gå med vinst och därmed slippa skatta för vinst som skulle uppkommit om vi tog ut alltihop i slutet av ägandet.

 

kommentarer?

6 Comments
  1. anon
    Ulf Bjarme
    Feb 28, 2012

    Det var ett kreativt upplägg.

    Tänk på att om kolonistugan har ett taxeringsvärde dvs. är en taxeringsenhet enligt inkomsskattelagen 45 kap. så ska en kapitalvinstberäkning göras vid en försäljning (utan 50 000 i grundavdrag).

  1. anon
    BirgitP
    Mar 04, 2012

    Hej. Jag skulle vilja ha råd om att omvandla eget hyreshus till bostadsrätter och själv bo kvar, då i en bostadsrätt. Då ska jag väl inte behöva betala någon insats eftersom jag har sålt mitt eget hus till bostadsrättsföreningen?

    BirgitP

  1. anon
    Ulf Bjarme
    Mar 06, 2012

    Om du säljer din näringsfastighet till en köpare som är en bostadsrättsförening så är det en vanlig försäljning. Vill du sedan köpa en bostadsrätt i samma föreningen så kan givetvis köpesumman avräknas från försäljningsintäkten.

  1. anon
    Ulf Bjarme
    Mar 07, 2012

    Normalt behandlas en kolonistuga som är registrerad i fastighetsregistret (har ett taxeringsvärde) som vilken privatbostad som helst (vilket jag färsökte beskriva i svaret ovan).

    Man kan dock tänka sig att det finns "stugor" på ofri grund som aldrig blir registrerade och då kan de även skattemässigt komma att behandlas som den "lösa egendom" de är.

  1. anon
    Ove Grip
    Mar 08, 2012

    Jag delar dem uppfattning som har framförts av aadde81. Enligt 2 kap. 6 § inkomsskattelagen ska en byggnad räknas som fastighet även om den är lös egendom. Om stugan är "registrerad" eller inte måste sakna betydelse.