En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej

Jag har en fråga angående skatt vid husförsäljning.Det är ganska krångligt(åtminstoe för mig)Jag har goda vänner som verkligen blivit drabbade pga att en "vän" som förskingrade deras pengar sedan dog knall och fall och hade anställt mannen i sitt bolag.Då denne vän dog gick skulderna över på mannen(och det var inte lite) Saken har utretts och mannen har dömts för detta och hamnat i personlig konkurs.Mina vänner har oskyldigt lidit mycket för detta.Men min fråga gäller nu beskattningen av deras husförsäljning.De är inte gifta och numera bor de inte längre tillsammans. Mannen ägde bara 20-25% av fastigheten (jag är inte säker på hur mycket) och skrv snabbt över dessa på kvinnan när vännen dog. Men vid försäljningen av fastigheten i år kunde skatteverket dra denna procent från vinsten.Nu ska kvinnan (som ägde resten av fastigheten) deklarera detta och hon har fått ett råd att inte nämna det .De har varit väldigt noga med kvitton och vill deklarera enligt alla regler.De hade däremot rätt mycket lån på fastigheten och om inte hon kan dra av dessa pengar på vinsten av försäljningen blir det inte så mycket kvar.

Anledningen till att hon fått rådet att inte nämna skatteverkets avdrag på vinsten som betalning för mannens skatteskuld är att mannen inte har betalat skuldränta på dessa pengar.Är det alltså så att mannen borde ha betalat ränta på dessa 20-25% för tiden innan försäljningen,alltså från första skuldbeskedet efter vännens död till försäljningen av huset?Vad är det för procentsats i så fall på detta?Kan skatteverket kräva in dessa pengar nu från kvinnan i o m deklarationen av försäljningen av fastigheten? Det är ju mannens skuldränta?Det gör en stor skillnad för kvinnan i slutändan!

2 Kommentarer
  1. anon
    Ove Grip
    sep 11, 2012

    Hej Hillarious!

    Du frågar om "mannen borde ha betalat ränta" på viss skuld. Svaret på den frågan är att underlåtenhet att ta ut ränta enligt praxis inte föranleder någon beskattning av vare sig långivare eller låntagare om det inte är fråga om lån från en arbetsgivare.  

  1. anon
    hillarious
    sep 12, 2012

    Tack för svar

    Har jag förstått det rätt att hon bör ta upp detta i sin deklaration? Dvs från vinsten av husförsäljningen bör hon dra av det som fogden tog? Jag tror det handlar om runt 400 000, det blir alltså 22% dvs 88 000 mindre att betala i skatt om jag förstår det rätt?!

    Och det finns ingen risk att skatteverket kräver en ränta på detta sedan?

    Hur kan deras advokat ge dem rådet att inte ta upp det i deklarationen då, vad grundar han sig på?