En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej!
Jag undrar om man behöver redovisa i deklarationen om överskottet vid uthyrning av bostadsrätten blir 0 kr (i mitt fall blev det -420 kr)? Eller om jag bara lämnar ruta 51 blankt då det blir skattefritt?

Jag har gjort avdrag på hyra/avgift till föreningen, internet, tv-licens, 10% för möbler (hyr ut fullt möblerad) samt schablonavdrag.

Får jag göra avdrag på saker som fått bytas ut pga slitage? Förra året har jag fått byta ut köksblandare, duschtermostat, rör och andra produkter i badrummet och det betalas självklart ur egen ficka och inte av hyresgästen.

Jag är väldigt tacksam för all hjälp och tips jag kan få från er.

MVH
B.

3 Comments
  1. anon
    Ove Grip
    Apr 15, 2013

    Hej Bah!


    När en bostadsrättslägenhet hyrs ut får avdrag för utgifter för upplåtelsen inte göras. I stället ska avdrag göras med, f.n., 40 000 kr (under 2012 21 000 kr). Du får också dra av den del av avgiften till föreningen under uthyrningstiden som inte avser kapitaltillskott.


    Du får alltså inte göra avdrag för utgifter för internet och tv eller för slitage av möbler.


     

  1. anon
    Bah
    Apr 16, 2013

    Hej Ove!

    Tack för svaret!

    En sista fråga angående överskottet från uthyrningen som jag för över till ruta 51. Skriver jag hela summan så att skatteverket själva drar av 30% av summan?

    Tack på förhand!

    MVH

  1. anon
    Ove Grip
    Apr 17, 2013

    Hej igen Bah!


    Ja, du ska föra hela överskottet till ruta 51 och skatteverket påför dig skatt med 30 procent av överskottet.