Skatt vid försäljning av fastighetsbolag
Skriven av Ike den 23 april, 2014 - 16:25
Forums:
Body:
Hej, Undrar om det finns något bra sätt att minimera skatten vid försäljning av ett fastighetsbolag (komanditbolag) som ägs av ett AB till 99,99%. Jag tror mig förstå att om man säljer enbart fastigheten får kbt ett resultat på mellanskillnaden av vad fastigheten är bokförd till och säljpriset och detta blir sedan föremål för bolagsbeskattning hos ABt. Om man istället säljer KBt blir bolagsskatten hos ABt istället skillnaden mellan vad andelen i kbt (anläggningstillgång) är bokförd till och försäljningspriset på kbt. Förstår också att jag sedan kan utnyttja sparad utdelning (20% skatt) för att få ut lite privat från ABt.
Om det finns andra bra vägar att gå för att få ner skatten vid en sådan försäljning betalar jag gärna arvode till Skattepunkten för att få hjälp med detta.
MVH
Ike
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej
Ja om fastigheten säljs direkt blir det som du säger. Säljer AB sin andel i KB torde den vinsten bli skattefri för AB om t.ex. inte reglerna om lagerandelar eller skalbolag ställer till det. För att få ut vinsten från AB är det som sagt utnyttjande av gränsbelopp och ev. femårskarensen för kvalificerade andelar som kan ge bäst utfall. Registrera dig på hemsidan om du önskar en fullständig utredning.