En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej, jag har några frågor angående utskrivning från Sverige samt reglerna om ”särskild anknytning”. Jag bor och arbetar på Malta sedan 2014 men har inte skrivit ut mig. Jag har för ca ett år sedan rapporterat till skatteverket via min bank att jag har min skattehemvist här på Malta (har skickat in TIN-nummer samt inkomst- och skatteuppgifter mm). Min plan var att flytta tillbaka till Sverige i början av 2019 och av den anledningen köpte jag en lägenhet i Sverige i våras. Nu har min situation förändrats och det medför att jag inte kommer att flytta tillbaks i närtid, då jag börjat nytt jobb osv. Lägenheten hyr jag ut till till min bror. Min första  fråga är om jag i detta läge bör skriva ut mig? Jag skulle också vilja veta om lägenheten innebär något ”problem” för mig mtp reglerna om ”särskild anknytning”? Bör jag kontakta Skatteverket och förklara situationen? Som framgår ovan har aldrig bott i lägenheten och den är uthyrd ett år framåt åtminstone.

Tacksam för vägledning

 

4 Comments
  1. anon
    D Andersson
    Sep 17, 2018

    Hej!

    Att du har en lägenhet i Sverige medför att du anses ha särskild anknytning till Sverige upp till fem år efter flytten. Att du hyr ut den spelar ingen roll när man tittar på anknytningen. Dessa regler är skatteregler och har inget med folkbokföringsreglerna att göra men du bör skriva ut dig i alla fall då du faktiskt bor utomlands. Att man är folkbokförd i Skatteverkets system medför ofta i praktiken att Skatteverket ser dig som bosatt i Sverige.

    Dock ska inget av detta innebära några problem för dig då det finns ett skatteavtal mellan Sverige och Malta och enligt detta torde du ha hemvist på Malta.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB

  1. anon
    MM2018
    Sep 17, 2018

     

     

     

     

     

    Tack för snabbt och bra svar Daniel! Har det någon betydelse att lägenheten köptes tre år efter jag flyttade? Gällande skatteavtalet mellan Sverige och Malta, innebär det att inkomster på Malta inte kan beskattas i Sverige om man som svensk har hemvist på Malta och vice versa? 

  1. anon
    D Andersson
    Sep 17, 2018

    Hej!

    Det räcker att du köpt en lägenhet inom en femårsperiod från att du flyttade för att du ska bli obegränsat skattskyldig. Skatteavtalet leder till att Sverige endast får beskatta inkomster om de kommer från Sverige tex en hyresinkomst från en svensk fastighet, utdelning från ett svenskt bolag mm. Malta kan dock i normalfallet beskatta alla inkomster men ska medge avräkning för att undvika dubbelbeskattning.

    Mvh

    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB

  1. anon
    MM2018
    Sep 17, 2018

    Ok då förstår jag, tack för hjälpen!