En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej,

Vi har fått möjlighet att köpa ett hus från en man under fastighetens taxeringsvärde och marknadsvärde. Mannen vill inte sälja på öppna marknaden med allt fix och förberedelser det innebär. Vi har ingen tidigare relation till mannen. Mannen kommer i sin tur att köpa vår bostadsrätt. (Hans hus är värt mer än vår bostadsrätt så vi kommer göra två separata köp)

Min fråga är nu om det finns någon gräns ur skattehänsyn som man inte får gå under då vi köper huset? Alltså, så länge vi är överens med mannen får han sälja sitt hus till oss till vilket pris han vill? Som vi förstått det kommer ett hus som säljs under taxeringsvärdet anses som gåva ur skattehänsyn enl huvudsaksprincipen eller kontinutetsprincipen, vilket innebär att vi tar över hans reavinstskatt den dag i framtiden vi säljer. Dvs han slipper betala reavinstskatt. Har vi uppfattat detta korrekt? Vilken av principerna kommer tillämpas?

tacksam, för svar då vi vill givetvis vill att detta sker på rätt sätt!

A

1 Kommentarer
  1. anon
    D Andersson
    apr 01, 2019

    Hej!

    För att det ska kunna vara en gåva så måste man sälja under taxeringsvärdet och det måste finnas en gåvoavsikt. I ert fall saknas gåvoavsikten så han ska redovisa försäljningen som vanligt.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB