En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver privat hjälp av en skattekonsult.

Body: 

Hej,Min fru och jag ska köpa ett flerfamiljshus utomlands i ett nystartat svenskt aktiebolag. Vi har för avsikt att hyra ut denna och amortera av den helt och hållet på 20 år. Därefter har vår tanke varit att nyttja denna privat. Vad är den bästa lösningen på detta? 

- möjligheter till att köp loss fastigheten för ett underpris?

- nyttja den och förmånsbeskattas för detta? 

- eller något bättre alternativ

Mvh, Oscar

 

1 Comments
  1. anon
    D Andersson
    Jul 07, 2019

    Hej Oscar!

    Om ni köper den till underpris så kommer det svenska bolaget att skatta för mellanskillnaden mellan marknadsvärdet och priset du betalar. Dessutom finns det en risk för at ni beskattas för mellanskillnaden som lön eller utdelning. Detta beror lite på om ni jobbar i bolaget eller inte.

    Det är korrekt att om ni börjar nyttja den privat så ska ni förmånsbeskattas.

    Vad som är bäst beror lite på värdena, er skattepliktiga inkomst mm. Med största sannolikhet torde det bästa vara att köpa ut bostaden till marknadsvärdet.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB