Skatt på uthyrning av bostäder i USA

Hej,

Jag har 2 lägenheter och ett hus i USA som jag har köpt som investeringar enkom för att hyra ut, jag har en property

manager som sköter all kring uthyrningen inklusive att ta emot hyra från hyresgästerna, fixa problem som uppstår i fastigheterna etc.

Jag betalar skatt i USA på inkomsterna och fastighets skatt.

Vad jag förstår så skall jag ta upp inkomsterna till beskattning i Sverige och jag för göra avdrag på skatten som erlagts i USA, men, mitt problem är nu efter idogt läsande på skatteverkets hemsida, är dessa bostäder att räknas som privat bostad eller närings fastighet.

Det ser ut som om definitionen av privat bostad är att jag någon gång skall använda lägenheterna/huset själv vilken med all sannolikhet inte kommer att ske.

Om det nu blir inkomst av näringsverksamhet, hur kam man då deklarera detta i Sverige som privat person, jag har ju inget företag eller enskild firma eller liknande, lägenheterna/huset ägs av mig och min fru gemensamt.

Peter