Experten svarar!

Förmånsbeskattning av optioner på onoterat bolag

Hej,

om ett onoterat bolag, fåmansbolag, vill ge ut optioner på företagets aktier, eller på nya aktier, till sina anställda i samband med att verksamheten startas upp, hur beräknar man förmånsvärdet på dessa? Dvs. indirekt, hur fastställer man optionens värde?

Hur påverkas svaret av om bolaget har en några års tidigare verksamhet?

Hur påverkas svaret av om ägaren bedrivit liknande verksamhet i annat bolag, så att det finns jämförbar historik där?

Husköp och stämpelskatt

Jag har läst att om man köper/får ett hus(fastighet) för under 85% av taxeringsvärdet betraktas det som gåva och man "slipper" stämpelskatt på lagfarten ? Hur är detta egentligen ? Vad gäller när man hittat och kommit överens om ett pris under 85% av taxeringsvärdet? Måste det anges som gåva för att det ska bli så ? Vad blir skillnaden mellan köp occh gåva om vederlaget och övertagndet av lån understiger 85%?

Momsproblem

Ett intrikat momsproblem som gäller en föreningsförvaltad samfällighet där de ingående fastigheterna (privatbostäder) tillsammans äger en vindkraftsanläggning vars produktion överförs till medlemmarna via ett elkraftsbolag. Samfälligheten är inte momsregistrerad och har inte dragit av någon moms för byggnaden eller underhållet under åren.

Kostnader innan aktiebolaget startat

Jag är i uppstarts skeddet av ett Aktiebolag. Problemet är att jag har fakturor ifrån 2010-01 och framåt som är utgifter för ett patent som bolagets verksamhet bygger på. Samtliga fakturor är ställda på mig som privatperson.

Finns det någon möjlighet att ta upp dessa fakturor och få tillbaka momsen när man startar bolaget? Ska man använda sig av en annan bolagsform?

/johan

 

 

Privatbostad

Hej, jag äger ett hus som jag planerar att hyra ut, då jag och mina barn ska flytta till min särbo och hans barn i en annan stad. Vi har båda delad vårdnad, så anledningen till varför jag inte säljer är att jag och min särbo vill ha våra respektive boenden säkrade, vid ev separation för att inte barnen ska behöva byta skola och liknande. Förhoppningen är dock att vi kommer bo ihop, resten av livet, så uthyrningen av mitt hus planeras bli långvarig.