Hej
jag är utskriven i över 30ar. Har ingen anknytning till Sverige, men svensk medborjare. Bor permanent i Thailand.
Jag är max. ca 4-6 veckor i Sverige per ar.
Funderar att köpa ett fritidshus-stuga. som jag ocksa kann hyra ut. Mina fragor:
- Kan jag äga ett fritidshus/sma hus - (ingen BRF, Lägenhet eller liknande, för permanent boende) utan bli klassad som "väsentlig anknytning", " obegränsad skatteskyldig"?
- Maste jag för detta ta hänsyn till htaxeringscoden t.ex eller spelar det ingen roll?
- Kan jag hyra ut utan bli klassad som "väsentlig anknytning", " obegränsad skatteskyldig"?
- Om jag hyr ut, förstar jag att jag maste skatta denna inkomst, likasa fastighetsskatt. Far jag ett skattenummer när ägandet registreras?
mvH fran Thailand
Cecilia
PS. ursäkta mina stavfel :-)
Det kan du gora. 40 K ar avdraggillt. Inget annat. Och du mate katta i verige till 30 procent.
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Hej Cecilia,
Då det gått mer än 30 år sedan du flyttade från Sverige så kan inte ett fritidshus leda till att du får väsentlig anknytning till Sverige. Taxeringskoden spelar ingen roll, nu för tiden så har alla villor typkod 220. Så länge du hyr ut den privat ska det inte vara några problem. Då bostaden är i Sverige så ska överskottet beskattas i Sverige och du räknar ut det som Hyran – 40 000 kr – 20 procent av hyran. Överskott beskattas sen med 30 procent skatt.
Du kommer att få ett nummer när du redovisar detta.
Mvh
Daniel
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Det kan du gora. 40 K ar