Experten svarar!

Hjäääälp!

Jag äger en Näringsfastighet (tre byggnader, jag bor själv i en av dessa)

Tänkte sälja fastigheten, men har hört att jag måste betala skatt "två gånger" dvs först skatt på kapitalvinsten och därefter skatt ytterligare en gång på samma summa som löneskatt.

Är det verkligen så???

Försäljning 6.500 000

Inköp 4.400 000

Förbättrings åtgärder senaste 5 åren 450 000

Jag var bosatt i Tyskland Januari 2011 till April i år. Jag hade mycket begränsad vistelse i Sverige under den här perioden, så min uppfattning är att jag uppfyllde sexmånadersregeln och ettårsregeln med råge (alltså inget veckopendlande, utan bara 3-4 vistelser i Sverige under hela perioden).

Min familj stannade kvar i Sverige under den här perioden. Boendekostnader i både Tyskland och Sverige.

Hej jag  hyr i dag ut halva huset  ca 110m2 och får då göra ett schablonavdrag på 21000:- (2012) funderar nu på att gör om lägenheten till två mindre lägenheter får man då göra två 

Hej,

Min farfar sålde skog och mark för 2.2 miljoner och ett halvår efter det gick han bort. Jag och min syster ärvde och vi la undan 600000 till skatten som ska betalas nästa år.

För min farfars deklaration tog vi hjälp av en revisor som gjorde den och innan vi tog hjälp av denne pratade jag med skatteverket som förklarade hur man skulle räkna ut skatten på skogspengarna så att vi la undan rätt summa. 

Hej,

Jag har en vän som erbjudits att sälja sitt bolag för att på så sätt undkomma skatt/moms/leverantörsfordringar. Jag avrådde honom då han rimligtvis borde vara personligt ansvarig för perioden då han själv satt i styrelsen, att andra kliver in efter honom (antagligen målvakter!) påverkar väl inte hans personliga ansvar för gamla skatt- och momsskulder?

Jag ska flytta till USA där jag kommer att bli lokalt anställd av ett amerikanskt företag på obestämd tid. Jag har tänkt ha kvar min lägenhet i Sverige som jag vill hyra ut. Jag har två frågor:

1. I vilket land ska inkomsterna för uthyrningen beskattas?

2. Kan jag dra av räntekostnaderna på min svenska lägenhet i USA?

Hej!

Jag och pappa köpte en bostadsrätt tillsammans där han äger 97% i föreningen och jag 3%. Nu ska jag köpa hans 97% och ta över lånen som finns.  

Ska det betraktas som ett rent köp och användning av K6 blankett och marknadsvärde, eller kan jag endast köpa hans 97% för inköpspriset och så blir det +/- 0? Eller riskerar det i nästa steg att bedömas som blandat fång?

Är min fars inköpspris 97% av köpeskillingen? 

tack för hjälpen

Hej!

Jag funderar på att köpa en lägenhet i Spanien via ett helägt spanskt bolag, sk SL. På så sätt kan ju ju betala alla omkostnader, räntor, amorteringar osv med mina konslutarvoden utan att behöva betala social avgifter och kommunalsaktt först.

Jag är ju skriven i Sverige, kommer jag då vara tvugen att ta upp någon förmån i min deklaration och i så fall hur mycket?

Hej

Jag har gått igenom många inlägg i detta forum och inte hittat någon egentlig vägledning i följande problemställning utöver att man 1) bör äga fastigheten privat samt 2) om man äger via AB så kommer det till förmånsbeskattning. Dock, ibland måste man frångå principen.

Så frågan är följande: