Experten svarar!

fastighets hyresgäst beskattning

hej har en tanke på att köpa ett hyreshus fastighet medan jag har ett jobb vid sidan om ,

Huset består idag av tre lägenheter som samtliga är uthyrda. Tot.hyresintäkt är ca. 237.000 kr/år. Tot. driftskostnader är ca 66.000 kr/år. Huset är välskött och har renoverats i flera delar under senare år.

Gåva

Hej!

Mina morföräldrar har såld ett rum i en kollektivlägenhet (i Asien) vilket motsvarar ca
400 000 kr och vill ge pengarna till mig i form av en gåva.
Vi tänkte föra över pengarna direkt på mitt bankkonto och därvid måste detta redovisas för Skatteverket.

Vem tillfaller utdelningen - mig själv eller holdingbolaget?

Jag är delägare i ett fåmansbolag. Andelarna är kvalificerade. Låt säga att jag idag (juni 2012) startar ett holdingbolag och flyttar över mina andelar till holdingbolaget. Om bolaget gör en vinst i år (för året 2012) som delas ut till ägarna i början av 2013, tillfaller dom pengarna holdingbolaget då (eftersom holdingbolaget var ägarna av andelarna 1 januari 2013) eller till mig själv (eftersom jag var ägare av andelarna 1 januari 2012)?
 

10 års regeln

Hej,

Jag har varit utskriven från Sverige i 6 år och är förnärvarande bosatt i Holland. Jag har den sk 30% regeln i Holland som innebär att jag är befriad från holländsk skatt på alla mina kapitalinkomster som inte finns eller genereras i Holland.

Jag har ett bankkonto i Luxemburg, och har en del svenska aktier där som ger utdelningar där det dras 30% svensk skatt. 

Fakturera arbete utfört i USA

Min man har ett svenskt AB via han utför tjänster inom filmbranchen och jobbar världen över. När han gör jobb på plats i USA så kan vi aldrig fakturera det från vårat svenska bolag då det ska beskattas i Amerika, vilket gör att han måste göra de jobben som vanlig anställd i USA. Detta börjar bli ett problem då vi undera dessa perioder får in för lite pengar på vårat svenska bolag för att det ska kunna hållas vid liv.