Gåvobrev och Bostadsrätt

Hej,

Jag har en fråga, får 2 personer som inte är släkt med varandra i form av ett gåvobrev skänka varandra varsin bostadsrätt?

Bostäderna är identiska i kvadratmeter, ligger i samma område och har exakt samma taxeringsvärde och är dessutom inom samma bostadsrättsförening.

Varför nu göra detta? Den ena lägenheten ligger i ett hus som är närmare till tvättstugan och garagen och den ena parten börjar bli gammal och vill ha nära till allt.  

Mvh

Peder