Har en fråga ang skatteregler och pris sättning av hyra för hus.
Jag har en ränte kostnad på 13000 kr för mitt hus som jag bor i.
Jag skall hyra ut huset pga utlandsvistelse och undrar var jag behöver lägga mig på för hyra för att inte gå med förlust efter att skatter är betalda ?
Vad är mest fördelaktigt för mig, att hyra ut kall eller varm hyra ?
Tacksam för svar.
MVH Hyresvärd
Uthyrningsinkomsten skattas med 30% i inkomstslaget kapital.
Vid beräkning av inkomsten får man först göra ett schablonvdrag på 4000 kr och dessutom ett avdrag på 20 % av hyresintäkten.
Av detta följer att det är fördelaktigast om hyresgästen själv står för så många kostnader som möjligt (värme, va, sophämtning etc.)
Du får göra normalt ränteavdrag för dina räntekostnader.
Det är väl marknaden som bestämmer hyresnivån och därmed vad som kan anses normalt. Utifrån den summan kan du beräkna din skattekostnad för uthyrningen.
Skatteverket tillhandahåller en hjälpblankett för uträkning av hyresinkomsten SKV 2199
http://www.skatteverket.se/blanketterbroschyrer/blankett/info/2199.4.19b9f599116a9e8ef3680002386.html
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Uthyrning av privatbostad