Hur beräknar man fram skatten på ett tvåfamiljhus om man hyr ut den ena lägenheten

Published by geson -
Forums
Experten svarar!
Body

Jag är på gång att köpa ett hus med två lägenheter tänkte bo i den ena och dom är lika stora till ytan.

Finns det enkelt sätt att räkna ut skatten.

Hyra 4200:-

Räntan ca 40000:-

Skatteverket har en hjälpblankett för att räkna ut den skattepliktiga kapitalinkomst som uthyrningen ger upphov till:

http://www.skatteverket.se/blanketterbroschyrer/blankett/info/2199.4.19b9f599116a9e8ef3680002386.html

Formel: "Hyresinkomsten - 20% av hyresinkomsten - 12000(från 2009)= den skattepliktiga inkomsten"

50400-10080-12000=28320 med 30% kapitalskatt blir skatteeffekten 8496 kr

Ränteutgifterna för hela fastigheten gör man normalt ränteavdrag för.