Jag bor utomlands sedan lange, och investerade in en s.k. andelsratt med lagfart, som jag nu hyr ut, i tron att skatten pa hyresintakterna skulle 'bara' bli 30%. Nu sager skatteverket att, 'ha ha, din dumma sill, den agandeformen raknas inte som bosatd utan som naringsverksamhet, sa 26% naringsskatt, tack, PLUS 25 % 'sociala avifter' (vad nu det betyder). HJALP! Hur kan jag fa ner det till en rimligare niva?
Hej!
Ifall din lägenhet finns i en fastighet som omfattar mer än två lägenheter så är det alldeles riktigt att inkomsten lav ägenheten ska beskattas som näringsverksamhet. Det innebär att du ska ta upp hyresintäkter och även viss förmån för den tid du själv haft tillgång till lägenheten. Du har sedan rätt att göra avdrag för driftkostnader, visst underhåll m. m. samt för tillsynsresor.
Inkomsten betraktas som passiv verksamhet men någon särskild löneskatt, 24,26 %, ska inte påföras eftersom sådan endast kan tas ut om verksamhet bedrivs i Sverige.
Hälsningar/Hans
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Svar till NilsW: Andeslrätt med lagfart