Sälja hus i annat land. Skatta i Sverige?

Published by EnSvensk -
Forums
Experten svarar!
Body

En person, född i Polen, bor sedan 11 år i Sverige. Äger fastighet i Polen sedan 15 år. Äger även fastighet i Sverige. Har dubbelt medborgarskap.

Funderar på att sälja fastigheten i Polen. Måste man betala skatt i Sverige vid försäljning? I Polen betalar man inte skatt på fastighet som man ägt mer än 5 år.

Isåfall, hjälper det att flytta tillbaka?

 

Hej EnSvensk!

Den som är bosatt i Sverige är obegränsat skattskyldig här. Detta innebär att han är skattskyldig för alla inkomster i Sverige och från utlandet, alltså även för eventuell vinst vid försäljning av en i Polen belägen fastighet. Vinsten ska beräknas enligt svenska bestämmelser.

Hälsningar/Ove

http://www.skattepunkten.se/

Hej

Har sålt en fastighet i Norge (fritidshus) inklusive möbler och inventarier viket är helt normalt på den marknaden.

Hur deklarerar jag detta när jag tar upp försäljningen i årets deklaration? Kan jag göra ett schablonavdrag motsvarande försäkringsvärdet för lösöre? eller finns det några bra riktlinjer att gå efter.

Tack på förhand

Hej Skibjorn!

Du ska sälja det personliga lösöret separat. Du kan då göra en skattefri vinst på 50 000 kr, men du bör då kunna styrka dina inköpskostnader vid vinstberäkningen. Något beräkniat försäkringsvärde godtas inte utan här gäller faktiska kostnader eller en schablon med 25 % av försäljningsvärdet.

Hälsningar/Hans