Vem ska äga huset?

Funderar på att låta vårt AB köpa och renovera en villa och hyra den privat för boende. Nästan hela huset kommer ju att användas privat men en del som kontor/verkstad.

Vad finns för fällor här? Skattemässiga? Juridiska? Måste t ex företagsdelen i huset vara avskild? Hur beräknar jag marknadsmässig hyra?