Experten svarar!

Jag har 3 uppdrag som familjehem via tre olika privata familjehemsorganisationer. Jag tar emot tonåringar som skall förberedas inför att flytta vidare till eget boende, genomsnittstiden för en placering är ca 1,5 år. Pga den stora omsättningar på ungdomar är slitaget på teknisk utrustning och tapeter/golv osv periodvis ganska stort. Uppdraget som familjehem förutsätter även att jag har bil, dator och mobiltelefoner/abonnemang till alla, jag gör många resor till socialtjänster och polisförhör i olika delar av landet osv.

Jag har köpt en jordbruksfastighet med två bostadshus. Jag vill nu stycka av det ena och sälja som villa. Hur beräknas skatten? Eftersom det rör sig om en sjötomt, är det pris jag fick betala för fastigheten vida större än taxeringsvärdet. Har dock hört att taxeringsvärdet är det man utgår från och inte inköpspriset.

Hej!

Jag skulle vilja hyra ut en extra lägenhet som jag har tänkt köpa (går på bostadsvisningar just nu) men vill slippa beskatta den som en näringsbostadsrätt. Hur gör jag? När och hur gör skatteverket om den till en näringsbostadsrätt? Kan jag inte bara hävda att jag har för avsikt att själv bo där om några år? Vad händer då om jag sedan aldrig flyttar in och säljer den?

Hej!

Jag undrar hur utdelningsutrymmet är kopplat.

Jag har aktier i ett företag som jag på sikt kommer att sälja. Idag har jag utdelningsutrymme som ungfär täcker halva värdet av mitt innehav.Kan jag sälja halva innehavet med kapitalbeskattning och ha halva kvar eller är utdelningsutrymmet knutet till aktieposten, så jag bara får halva aktien som kapitalbeskattning och halva som lön?

Hej,

Jag har en fråga angånde företagsformen ekonomisk förening och undrar om detta upplägg är möjligt?

Hallå min fråga rör om det är så att reglerna om underprisöverlåtelser (23 kap) och näringsbetingade andelar (24 kap) sätts ur spel om det överlåtna bolaget är ett skalbolag. Jag får det till det när jag läser 23:an. Det skulle ju innebära att om jag säljer mitt skalbolag, som ägs av juridisk person, för en krona och skalbolagsskattar för det så skulle jag ändå torska på att underprisöverlåtelsen inte gäller. Jag skulle då bli uttagsbeskattad på basis av det sålda bolagets marknadsvärder i kombination med att näringsbetinget heller inte gäller så får jag betala uttagsskatt?!

Jag har en bostadsrätt, en campingstuga som är belägen på en campingplats. Ett arrendebolag har hand om uthyrningen till campinggäster. Affärsuppgörelsen är olika procentsatser  till arrendebolaget/brfägaren av uthyrningsbeloppet. De flesta brfägare är privatpersoner.

I år, till skillnad mot tidigare år, har arrendebolaget tolkat om avtalen så tillvida att de ej ska betala ut någon moms till brfägare, utan har dragit av 12 % moms från uthyrningssumman.

Är Svensk och bor i Sverige. Skattar i Sverige.

Äger en 2 rums-lägenhet i Spanien. Som i först hand är tänkt att användas själv.

Jag och min man äger ett fastighetsbolag, ett AB. Bolaget äger och förvaltar 6 st hyresfastigheter. Vi har ägt bolaget och fastigheterna sedan 2002. Fastighetsbolaget driver vi vid sidan om våra ordinarie arbeten och vi tar inte ut någon lön från bolaget, utan endast utdelning 1 ggn per år. Nu funderar min man på att säga upp sig från sin arbete och starta ett  byggföretag, också i aktiebolagsform. Vi har förstått att detta kan ställa till problem för fastighetsbolaget och att det kan bli "Byggmästarsmittat".