Experten svarar!

Jag har en bostadsrätt, en campingstuga som är belägen på en campingplats. Ett arrendebolag har hand om uthyrningen till campinggäster. Affärsuppgörelsen är olika procentsatser  till arrendebolaget/brfägaren av uthyrningsbeloppet. De flesta brfägare är privatpersoner.

I år, till skillnad mot tidigare år, har arrendebolaget tolkat om avtalen så tillvida att de ej ska betala ut någon moms till brfägare, utan har dragit av 12 % moms från uthyrningssumman.

Är Svensk och bor i Sverige. Skattar i Sverige.

Äger en 2 rums-lägenhet i Spanien. Som i först hand är tänkt att användas själv.

Jag och min man äger ett fastighetsbolag, ett AB. Bolaget äger och förvaltar 6 st hyresfastigheter. Vi har ägt bolaget och fastigheterna sedan 2002. Fastighetsbolaget driver vi vid sidan om våra ordinarie arbeten och vi tar inte ut någon lön från bolaget, utan endast utdelning 1 ggn per år. Nu funderar min man på att säga upp sig från sin arbete och starta ett  byggföretag, också i aktiebolagsform. Vi har förstått att detta kan ställa till problem för fastighetsbolaget och att det kan bli "Byggmästarsmittat".

Hej

I år 2008 efter min pappas död ärvde jag en lägenhet i Polen. Enligt polsk lag för jag sälja lägenheten utan att behöva betala 19 % skatt om jag är ägare till den mer än 5 år. Kommer jag att blir beskattat i Sverige? Hur många % och hur beräknas beloppet?  Jag är bosätt i Sverige.

Hej,

jag äger via mitt privata aktiebolag aktier i ett onoterat aktiebolag. Jag har just fått reda på att dessa är näringsbetingade. Jag kan inte avgöra om aktierna är kvalificerade eller inte. Jag vill nu överlåta aktierna i det onoterade bolaget till ett annat aktiebolag som jag äger till underpris, symboliskt satt till 1 kr. Det onoterade bolaget är definitivt ett skalbolag då likvida medel och uppskattat marknadsvärde är flera miljoner.

Mina barns (mitt ex) pappa dog i sommar. Barnen har ärvt huset som vi har levt i under närmare 30 års tid. Vi separerade för snart ett år sedan. Barnens pappa stod som ensam ägare under vår tid tillsammans, vi hade inte heller skrivit något samboavtal. Då jag flyttade kunde jag av den anledningen inte kräva barnens pappa på pengar och har inte heller haft en tanke på att göra det. Nu är de vuxna barnen på väg att sälja huset och vill ge mig en tredjedel av pengarna de får för huset. Men hur gör de då med beskattningar? Reavinst? Arvsskatt? Måste man skriva gåvobrev?

Hejsan,

jag äger via mitt privata aktiebolag ca 10 % av aktierna i ett mindre onoterat aktiebolag. Kan jag vara helt säker på att jag äger en näringsbetingad andel i det onoterade bolaget eller finns det undantag?

Tack på förhand

Björn

Hej,

vi är ett par killar som samäger ett aktiebolag som äger en post i ett rörelsedrivande onoterat aktiebolag, drygt 30 %. vi är väl inlästa och bekanta med 3:12 reglerna och rekvisiten på kvalificerad respektive okvalificerad aktie. Det är vårt innehav, om något, som utgör grundbulten i Utomståenderegeln för bolagets aktieägare.

Hej,

efter vad jag förstår så reglerar 23 kap IL förutsättningarna för överlåtelse till underpris mellan två juridiska personer.

Det är så att jag bedriver ett företag här i Sverige och nu har jag fått tag i en duktig frilansare från Brasilen som dock inte har eget företag.

Han har gett förslag på att använda Paypal som betalningssätt och för mig fungerar det helt okej men min fundering är kring om det krävs att jag anställer denna personen där jag får betala sociala avgifter och så vidare eller hur fungerar det i praktiken?