Experten svarar!

Uthyrning

Hejdär

Har en fråga:

Om mitt företag äger ett fritidshus som de hyr ut till ett annat företag (hotellverksamhet) på årsbasis.
Vilket ger hotelverksamheten rätten att utnyttja stugan när de vill. Mitt företag skulle isåfall ta hyra på ca 100-120t / år och stå för bla fastighetsskötsel.

Då jag vet att hotellverksamheten ej kommer nyttja alla veckor är min fråga därför vad som skulle hända ifall jag nyttjade stugan privat (självklart i samtal med hotellverksamheten)?

Skatt på norsk inntekt

Hei
Är norsk. Statsborger bosatt i Sverige sedan 2003.
Från 2012 till 2016 arbetade jag båda i Norge och Sverige. 80% i Norge och 20 %i Sverige
Skattade till respektive land.
Blev alvarligt skadat på jobbet i Norge och blev sjukskriven. Efter 7 månader tog Norge sitt bidragsansvar.

Betalde skatt enbart till Norge. Sa opp min tjänst i Sverige.

Förr någon vecka fick jag krav på nestan 40.000 i förr lite betalad skatt till Sverige. Då jag plötsligt även var skattskyldig her.

Bor her. Har min familj her. Men är i Norge flera månader varje år.

Förbättringsutgifter försäljning privat fastighet

Hej! Jag undrar om man till förbättringsutgifter vid försäljning av privat fastighet även får inräkna bilresor med egen bil för inköp av material? T.ex bensinkostnaden alternativt SKVs schablonbelopp enligt milersättning till byggmarknaden och tillbaka. 

Våra förbättringsutgifter överstiger 5000 kr per år och är upp till 4 år gamla, så övriga kriterier uppfyller vi.

Tack! Pia

 

 

USA: Form W-8BEN-E

Hej,

Jag har en enskild firma där jag säljer mina tjänster som app-konsult per timme. En kund i USA vill hyra mig. De vill då att jag fyller i IRS form W-8BEN-E. Mina undringar:

1) Jag har troligen fyllt i den rätt, baserat på instruktioner som gäller AB. Finns det någon checklista för enskilda firmor - för det pratas en hel del om "disregarded entities" med kopplingar till chapter 4 mm mm?

Beräkning av skatt på fastighet

Hej vi har ärvt ett hus för en himla massa år sedan som är byggt för över 20 år sedan som vi funderar på att sälja.

Eftersom vi inte vet "anskaffningskostnaden" för fastigheten undrar vi hur detta skulle beskattas vid en försäljning.

Taxeringsvärdet ligger på ca 3.4miljoner och vi tippar att det skulle kunna säljas för ca 5-5.5

Mvh

Reavinstskatt på lägenhet utomlands

 

Hej   Har sålt en lägenhet i Israel. Reavinstskatt är betald i Israel och pengarna finns på ett bankkonto i Israel.  
1  är vi skyldiga meddela skatteverket att vi har en summa pengar på ett israeliskt konto?

2  om vi är skyldiga meddela skatteverket; vad innebär det? Behöver vi betala någon reavinstskatt i Sverige även om pengarna inte flyttas till Sverige (tänker köpa annan lägenhet till dotter som är bosatt i Israel i många år)

Huvudregeln vid föräldraledighet

Hej kan jag använda mig av huvudregeln för utdelning när jag är föräldraledig?

I vanliga fall har jag en lön som gör att jag klarar att kvalificera mig för huvudregeln, men eftersom jag är föräldraledig nu och får föräldrapenning nu så är det ju inte bolaget som betalar "lönen".

Kvalificerar jag mig fortfarande, eftersom jag har fast anställning på den lönenivån, eller funkar det inte att ta utdelning då jag nu bara har föräldrapenning detta år?