Hej,
Jag skall försöka fatta mig förståeligt.
jag köpte villa i Sthlm 2013, renoverade för ca 3 miljoner och sedan 7 års galen värdeökning på det. Bankens värdering ger en ökning med 11 miljoner efter inköp och renovering.
huset är uthyrt på långtid.
Är det smart att sälja huset till eget bolag och ha uthyrningen där och på så sätt komma åt värdet i huset och även behålla det samtidigt som man kan använda pengarna till annat.
mvh Daniel
Hej Daniel,
Det beror lite på hur höga inkomsterna är på uthyrningen samt vilken skatt du betalar. Nackdelen med att det ligger i ett bolag är att bolaget först skattar 20,6 procent på vinsten och sen ska du skatta på pengarna när du tar ut dem, minst 20 procent. Detsamma gäller den dag du säljer fastigheten dvs vinsten skattas i bolaget och du skattar sen när du vill ta ut pengarna.
Detta är något man skulle behöva räkna på.
Mvh
Daniel
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Blanda aldrig in Svenska bolag
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Ej heller andra bolag on bostad en är belagen I sverige
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
I ovrigt sa kommer Dom att Dom a att allt du bidrog med I form av tex anskaffningsvarde, Kan beskattas an en gang. De kommer a en att utdelningsbeskatta dig samt beskattas alla bidrag, tex I form av kapital, an en gang. Gor det tillrackligt Manga granger, dvs kapital in och UT, sa Kan de beskattas dig med oandligheten. Det Finns praxis PA detta nu, dvs jag via catharina brege PA andra forvaltningsdomstolen I stockholm, avd 5.
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Hej Daniel,