Förbättringsutgifter som avdrag

Published by bjorkan -
Forums
Experten svarar!
Body

Hur kan jag få svar på min fråga om förbättringsutgifter?

Kvittona är högst 5 år gamla och överstiger 5000 kr/år, det är förbättringskvitto på en fastighet. Räknas hela kvittona som ett avdrag när kapitalvinstskatten ska räknas ut? Eller dras en viss % bort från kvittona?

Skatteverket har en broschyr "SKV 379 Försäljning av småhus" där följande står om förbättringsutgifter:

Man gör ingen reduktion av kostnaderna (det sköter inflationen om automatiskt)

Utgifter för förbättrande

reparation eller underhåll


Du får göra avdrag för förbättrande reparation

eller underhåll som du har gjort under försäljningsåret

och de senaste fem åren före

försäljningsåret, dvs. åren 2002 till 2007.

Obs! För att få avdrag ska huset vara i bättre

skick när du säljer det än när du köpte det. Om

huset var nybyggt när du köpte det kan du

inte få avdrag för förbättrande repara tioner

och under håll. T.ex. är en omtapetsering

inte en förbättrande reparation, utan den

återställer endast det som förbrukats under

innehavs tiden. Se också exemplet på sidan 16.

Nu har jag äntligen fått svar efter ca 2 veckors telesamtal och mailar. Förbättring=

 Den reparerade delens ålder vid förvärvet - Reparationens ålder vid avyttringen

                          (delat med) reparationsåtgärdens livslängd

x kostnaden.

- betyder minus, x betyder multeplicerat med