Sälja huset utomlands och slippa fastighet & förmögenhetsskatten ?

Published by ILO -
Forums
Experten svarar!
Body

Hej

Jag undrar om det skulle vara möjligt att sälja eller ge
bort huset till ett bolag i något skatteparadis och sedan hyra av detta
bolaget. Det skulle då bli svårt för staten att få in fastighetskatten
och den eventuella förmögenhetskatten.  

Published by Patrick (ej verifierad) - lör, 12/10/2005 - 18:35 | Permanent länk

Fastighetsskatten får ju staten in från Bolaget så den kommer du ju inte undan? Där spelar det ju ingen roll (rätta mig gärna om jag har fel) vart bolaget ligger, om så på månen. Defacto äger ett bolag en fastighet i Sverige och ska därmed också betala fastighetsskatt. Kan nog tänka mig att Staten annars konfiskerar fastigheten etc. Däremot ser jag andra fördelar i just att bolaget betalar fastighetsskatten och annat. Å andra sidan ska det tydligen finnas en nackdel vid eventuell försäljning (och då till en privatperson) men det finns det säkert andra som kan svara på :-)

 

Hej ILO och Patrik!

Detta vill jag varna för! Det blir bara problem med en sådan konstruktion. Du slipper varken förmögenhetsskatt eller fastighetsskatt. Det är inte heller bra att ha sin privatbostad i sitt eget svenska bolag numera. Jämför även vad jag skrivit om lägenhet i offshorebolag http://www.skatter.se/index.php?q=node/217

Hälsningar/Clas

Published by Patrick (ej verifierad) - sön, 12/11/2005 - 00:51 | Permanent länk

Kommer väl glida ifrån ämnet en smula men om man har ett bolag/stiftelse som "har i uppdrag att införskaffa samt förvalta fastigheter", och man själv inte sitter med i styrelsen så bör det "rimligtvis" inte innebära några problem att sedan "hyra" ? Tänker nu inte på offshorebolag eller utländska stiftelser, utan dess svenska motsvarigheter. Fastigheterna skulle i dessa fall vara exempelvis en villa och/eller enskild lägenhen. Varför någon skulle vilja ha ett sådant upplägg låter jag vara osagt, bara spekulerar lite..

Hej Patrik!

Här förstår jag inte riktigt vad Du menar. Så mycket är dock klart att inkomst från en  fastighet i Sverige skall beskattas i Sverige. Dubbelbeskattningsavtalen brukar inte lindra beskattningen när det gäller inkomst av fastighet på annat sätt än att den stat i vilken fastigheten är belägen får hela beskattningsrätten.

Hälsn/Clas