Frågor på exempel ang reavinstskatt

Hej!!

Skulle bli oerhört tacksam för hjälp med detta exempel ang reavinstbeskattning. Om någon kan och har tid?

A = mannen

B = kvinnan 

A äger en bostadsrätt som han köpte för  1, 7 milj kr.

Bostadsrätten kan han nu sälja för låt säga 2,3 milj kr.

Vinsten skulle då bli 500.000kr

A har även sedan tidigare ett uppskov på skatt från en tidigare försäljning av bostadsrätt (år 2005) då vinsten också då blev 500.000kr. Den samlade vinsten för 2 sålda bostadsrätter sedan år 2005 är då 1,0 milj kr.

A har ett lån på banken på 1,02 milj kr. som togs i samband med köpet av nuvarande bostadsrätt.

A och B vill nu flytta ihop.

B äger ett radhus dit A ska flytta och som sammanboende ska de äga 50% var av radhuset.

Radhuset är värderat till 3,0 milj kr. och A kommer således att köpa sin del för 1,5 milj kr.

A och B har separata ekonomier och har inte eller kommer inte att ta några gemensamma lån utan affären måste beräknas för var och en.

  FRÅGOR:

1)      Hur stor blir reavinstskatten för A vid en sådan affär?

2)      När och hur betalas en sådan reavinstskatt?

3)      Måste all samlad reavinstskatt som A har från sin tidigare försäljning betalas också eller vad händer med uppskovet från 2005?

4)      Kommer B att få skatta för den del i radhuset som hon säljer till A och i så fall när och hur mycket?

5)       Antag att radhuset stiger i värde under årens lopp och A och B vill sälja för att köpa en gemensam villa. Kommer en framtida försäljning av det gemensamma radhuset att generera en reavinstskatt beräknad på de 50% var och en i så fall skulle sälja och skulle A få betala skatt bara på den vinsten han själv gjort sedan han köpte in sig i radhuset, eller på den totala vinsten som B gjort sedan hon förvärvade radhuset innan de ingick i samboende?

Mvh / Joakim