Hej
Vi bo nu utanför EU och har kvar huset i Sverige. Hyrar ut huset. Gäller även formeln (Skatt = (Intäkt - Intäkt*0,2 - 4000 - Räntekostnaden) * 0,3) . Om jag fattar korrekt det jag läser på skatteverkets hemsida sä få man inte drar av räntakostnaden.
Tack
Ränktekostnader är ju sedan tidigare redan avdragsgilla och det vore konstigt om du skulle få dra av räntekostnaderna på två ställen i deklarationen.
Niclas
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Vi har ingen inkomst i Sverige att drar av ränta på. Vi har 0kr i skatt. Ingen inkomst = ingen avdrag. Då har vi inte dragit av räntan sedan tidigare.
Tony
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Nej räntan får du inte dra av när du räknar ut ditt överskott vid uthyrning som du sedan fyller i på deklarationsblanketten. Räntekostnaden drar du istället av i din deklaration (ruta 53 om jag inte missminner mig).
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Hej!
Vid beräkning av intäkten av uthyrningen får något avdrag för ränta inte göras där utan här gäller bruttointäkt - 20 procent av denna - 12 000 kr (gäller from inkomstår 2009).
Vad jag kan förstå så är du fortfarande obegränsat skattskyldig i Sverige på grunda av väsentliga anknytning - fastighetsinnehav - och det innebär att du har full avdragsrätt under inkomst av kapital för all ränta erlagd under året.
Ifall du mot förmodan skulle vara begränsat skattskyldig så får du göra avdrag endast för ränta avseende fastigheten för den del som belöper på den tid fastigheten är uthyrd under året.
Hälsningar/Hans
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Ränktekostnader är ju