skattefri dotterbolagsutdelning

skattefri dotterbolagsutdelning:

Ett befintligt AB äger en fastighet som avses att säljas. I stället för att direkt sälja fastigheten till en köpare och därigenom skatta för en reavinst borde upplägget med ett s k dotterbolag och i slutändan en borättsförening användas! Men hur skall detta göras?

Om jag förstår saken rätt så säljer AB fastigheten för det bokförda värdet till dotterbolaget, som kan vara en ekonomisk förening, ingen reavinst uppstår, p.g.a. att bokfört värde och försäljningsvärde är lika stort.

Borättsföreningen köper sedan fastigheten av den ekonomiska förening för ungefär det bokförda värdet och på så sätt blir reavinstskatten försumbar.

Slutligen köper borättsföreningen andelarna i den ekonomiska föreningen för marknadsvärde och där är hela poängen, ingen reavinstskatt uppstår när företag/föreningar säljer aktier eller andelar.

Har jag uppfattat gången korrekt?

Vilka dokument behöver upprättas?

Tacksam för synpunkter och förklaringar!