Näringsfastighet eller privatbostad

Min fastighet har hittills varit näringsfastighet. Frågan är om den är det egentligen numera. Den består nu endast av två lägenheter med kök. Tredje lägenhetens kök är utrivet. Den lägenheten + en till används av mig och används därmed som en etagelägenhet. Tillsammans med mig i min lägenhet bor min bror som betalar hyra till mig. En lägenhet med kök står tom. Jag tror att det vore förmånligare för mig vid en avyttring om fastigheten vore privatbostad. Frågan är vilket som är korrekt som läget är nu.