Oäkta BRF blir Äkta BRF, hur blir det med sparat lättnadsbelopp

Published by Johan.Stern -
Forums
Experten svarar!
Body

Hej,

Har sedan 5 år bott i en Oäkta BRF och har under denna period fått ihop ett sparat lättnadsutrymme som jag skulle kunna utnyttja vid en försäljning av bostadsrätten som skattefri del på en eventuell vinst.

Dock så är föreningen i en fas där vi troligtvis kommer att bli äkta under detta år.

Frågan är nu: Om föreningen blir äkta i år, kommer jag fortfarande att kunna nyttja det sparade lättnadsbeloppet vid en eventuell försäljning under detta året?

Tacksam för ett snabbt svar

Mvh
Johan

Published by Ronnie Peterson - mån, 04/04/2011 - 14:57 | Permanent länk

Hej!

Möjligheten att utnyttja ett sparat lättnadsbelopp bortföll vid årsskiftet 2010. Regelverket med sparat lättnadsbelopp togs bort när man genomförde ändringarna av de s.k. 3:12-reglerna 2005. Övergångsvis har man haft möjlighet att utnyttja gamla sparade lättnadsbelopp fram till årsskiftet 2010. 

Hälsningar/Ronnie

http://www.skattepunkten.se/

Från Skatteverket SKV378

En viss del av bostadsförmånen (utdelningen) kan vara skattefri enligt de så kallade lättnadsreglerna. Om det finns något lättnadsutrymme kvar när du säljer lägenheten har du rätt att räkna av detta från vinsten vid försäljningen. Lättnadsreglerna har tagits bort, men får tillämpas under en övergångsperiod till och med inkomståret 2011 (deklarationen 2012). Lättnadsbelopp beräknar du på blankett K12. Information om hur du räknar ut lättnadsbeloppet finns i broschyren "Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar" (SKV 378).

Från DN 20110324

Skatt för oäkta borätt skjuts upp

Publicerad 2011-03-24 07:59

Tusentals ägare till lägenheter i oäkta bostadsrättsföreningar kan andas ut: det blir ingen höjning av skatten till årsskiftet.

– Regeringen har inga planer på att höja skatten för medlemmar i oäkta bostadsrättsföreningar, den nuvarande lättnadsregeln förlängs på nytt i höstens budgetproposition, försäkrar Hans Lindberg, statssekreterare med ansvar för skattefrågor hos finansminister Anders Borg.