beskattning försäljning av halva huset

Published by jocke42 -
Forums
Experten svarar!
Body

Hej

Hur skall man beräkna vilken rea vinst man skall beskattas för enligt 
nedan
1. Köpt ny fastighet Juli 2011
2. Sålt 50% i tidigare fastighet September 2011
  
Om vi antar att kostnaderna för att bygga fastighet Nr: 2. 2006 var 
3 400 000 och att jag sålde 50% i fastigheten för 3 000 000 kr hur 
beräknar man då vinsten?
Fastighet Nr:1 inköptes för 4 200 000 kr.
  
Kan man få uppskov att betala skatt på denna rea vinst?
  
Kan man göra avdrag för eget arbete med att bygga terrasser 
etc i den fastighet som man sålde 50% i och hur beräknar man 
kostnader / timma för detta arbete? 
  
Mvh Joakim

Hej Joakim!

Om du inte har haft andra avdragsgilla utgifter än för kostnaden att bygga fastighet Nr: 2 blir vinsten vid försäljning av hälften av denna fastighet (3 000 000 - !/2 av 3 400 000 =) 1 300 000 kr.

Eftersom du har förvärvat en ersättningsbostad tidigast året före det är du sålde fastighet Nr:2 har du, om övriga förutsättningar är uppfyllda, rätt till uppskov med beskattning av vinsten.

Man får aldrig göra avdrag för beräknad kostnad för eget arbete.

Hälsningar/Ove

http://www.skattepunkten.se/