På en skakig bostadsmarknad funderar jag på att förvärva min egen villa genom överlikviditet i mitt aktiebolag. Tanken är sedan att hyra ut huset till externa hyresgäster, alltså inte vare sig bo eller ha som kontor själv. Vad ska man tänka på? Måste transaktionen momsas, andra skattemässiga implikationer?
Med vänlig hälsning/Thomas
Hej Mattias!
En av de viktigare delarna är att du ser till att du får flera marknadsvärderingar så att du inte säljer in fastigheten till ett övervärde, detta brukar kunna ifrågasättas av Skatteverket. Dock är det ingen moms på försäljning av fastigheten till ditt egna bolag utan det är momsfritt. Så länge du hyr ut till privatpersoner så är hela uthyrningen momsbefriad.
Mvh
Daniel
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Tack för snabbt svar.
Behövs några speciella tillstånd eller anmäla detta till Bolagsverket etc för att få hyra ut till privatpersoner? Mvh/Thomas
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Hej igen!
Du behöver inga särskilda tillstånd för att hyra ut men du måste ändra bolagsordningen så det framgår att företaget även sysslar med uthyrning av bostad.
Mvh
Daniel
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
- Logga in eller registrera dig för att kunna kommentera
Hej Mattias!